[摘要] 4月21日，达州市2017年首场土地拍卖会在市公共资源交易服务中心举行，所推的莲花湖片区ⅢC3-1、ⅢE6-1、ⅢE4-2三宗地块悉数成交，成交总价达到16.8亿元。
随着达州西外莲花湖新区的规划建设进一步推进，如今的莲花湖新区依托金龙大道贯穿南北，如同一条中轴线将新农村文化艺术演展基地、莲花湖湿地公园、城市综合体、医院、学校、生活住区拉伸融合，并与莲花湖风景区、西外城市新区连成一片，莲花湖城市新区已然呈现了一座现代化大都市核心生活区域的雏形。
这里是城市扩张的新版图，地势平坦，道路宽阔；同时这里也吸引了众多新楼盘竞相入驻，逐渐成为了达州楼市的一片新热土。4月21日，达州市2017年首场土地拍卖会在市公共资源交易服务中心举行，所推的莲花湖片区ⅢC3-1、ⅢE6-1、ⅢE4-2三宗地块悉数成交，成交总价达到16.8亿元。参与本次竞拍的房地产企业，不仅有达州本地的实力房企，又有来自川内以及省外的多家品牌房企参与竞拍，更有知名房企恒大和碧桂园等一线房企参与竞逐。
本次拍卖会共推出ⅢC3-1号（通川区西外镇高峰洞社区）、ⅢE6-1号（金龙大道北延线跨万达铁路大桥北头）、ⅢE4-2号（朝阳办事处皂角垭社区和西外镇高峰洞社区）三宗地块，面积分别为60.77亩、157.62亩、101.3亩，采用增价拍卖方式，高于政府底价按照价高者得原则确定竞得人。
在拍卖现场，ⅢC3-1、ⅢE6-1、ⅢE4-2三宗地块经过多番举牌叫价，该三宗地块最终分别以505万/亩，517万/亩和558.8万/亩的价格成功拍出，折合楼面价分别为约2166元/㎡、约2622元/㎡、约2542元/㎡。而在此前，莲花湖区域的土地楼面价保持在2000元/㎡上下的幅度波动。
随着本次的三宗地块成功拍出，莲花湖片区的土地成交价格折合楼面价水平达到了近几年的一个历史新高度，突破2500元/㎡的大关，这或许也会间接的影响区域内房价的上行，在为区域发展提供强心针的同时，也为达州的房价提供了市场调节的杠杆，为房价上行提供了增长的空间。
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